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Loc. Caselle, 9 - 06069 Borghetto di Tuoro - Tuoro sul Trasimeno (Pg)
Sede: Terontola - 52040 Cortona (Ar)
Tel. +39.0575.678528 - Fax +39.0575.679395 - Cell. 335 8305853
Internet: http://www.villa-giulia.it - E-mail: villagiulia@villa-giulia.it
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| Ursprünglich war Villa Giulia eine alte Ölmühle des
neunzehnten Jahrhunderts, die genau im Stil jener Zeit
restauriert wurde, wobei man die gebietstypischen
architektonischen Merkmale der obengenannten Epoche
unverändert liess.
Die unverputzte steinerne Fassade und die würdevolle
und imposante Struktur, die unverkennbar auf den
ländlichen Charakter des Gebäudes hinweisen, umhüllen
die Villa mit dem magischen und bezaubernden Schein
vergangener Zeiten.
Die Ausichtslage der Villa lässt zweifellos auf ihren
ursprünglichen Zweck schliessen, da man sie sehr leicht
erreicht und sie ausserdem vollständig von Olivenhainen,
die den ganzen Hügel bedecken, umgeben ist.
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Die Villa schmiegt sich an den Fuss der Ausläufer des
Monte Qualandro, der an der Grenze zwischen der lieblichen
Toskana und dem grünen Umbrien liegt. Von der Villa hat
man einen herrlichen Ausblick auf den Trasimenischen See
und das Chianatal, und dahinter, ganz oben auf dem Berg,
liegt eine charakteristische Burg.
Der Gebäudekomplex ist in zwei Einheiten unterteilt:
das Herrenhaus und das Nebengebäude.
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Das Herrenhaus, mit dem Haupteingang zum Garten und einen
Eingang zu den Schlafzimmern auf der Rückseite des Hauses,
streckt sich über drei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem
etwa 50qm grossen Salon, in dem eine gemütliche und
bequeme Schlafcouch steht und durch den sich ein
herrlicher gemauerter Bogen zieht; der 16qm grosse
Küchenbereich mit seinen gänzlich unverputzten
Steinwänden verkörpert die Gewohnheiten zahlreicher
Bauernfamilien, ist aber mit allen
Elektrohaushaltsgeräten und Zubehör ausgestattet; aus
dem alten Holzofen wurde ein 10qm grosses Bad mit zwei
steinernen Waschbecken und einer Dusche gewonnen.
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| Im ersten Stock befindet sich ein kleines
Durchgangszimmer mit steinernem Kamin und einer
Schlafcouch, das als Leseraum oder kleines Wohnzimmer
genutzt wird; dieses Vorzimmer des zweiten Eingangs auf
der Rückseite des Hauses führt in die beiden
Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei
Einzelbetten; beide Zimmer sind mit Wandgemälden, die
Szenen aus der benachbarten Burg und die hiesige
Landschaft darstellen, dekoriert; |
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auf dieser Etage befindet sich ausserdem ein 5qm grosses Bad mit
Hydromassagedusche.
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Die Mansarde im zweiten Stock besteht aus einem 22qm
grossen Doppelzimmer mit Himmelbett, einem antiken
Schreibtisch und einem trompe-l'oeil, der die Aussicht auf
den Trasimenischen See, dieselbe man auch von dem grossen
Fenster bewundern kann, wiedergibt; daneben liegen ein
20qm grosses Zimmer mit zwei Einzelbetten, das
ursprünglich als Trockenboden genutzt wurde, und ein 8qm
grosses Bad mit Hydromassagewanne und Dusche;
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| Bettenanzahl Herrenhaus: 8+4 auf 183qm Wohnfläche.
Das kleinere Gebäude, das direkt neben dem Herrenhaus
liegt, weist eine geräumige ca.18qm grosse Laube zur
ausschliesslich eigenen Nutzung vor, von der man eine
bezaubernde Aussicht auf die umliegende Landschaft
geniesst.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer
mit steinernem Kamin und Schlafcouch von insgesamt 20qm,
die Küche (7qm), mit jeglichem Komfort ausgestattet und
ganz mit handgemalten Kacheln gefliest und ein Bad mit
Hydromassagedusche.
Im oberen Stock liegt ein grosses Doppelzimmer mit
schmiedeeisernem Bett, sichtbaren Deckenbalken und einem
Fenster, das eine bezaubernde Sicht auf die umliegende
Landschaft bietet (20qm).
Alle Räume sind liebevoll mit antiken Möbeln im
ländlichen, aber dennoch eleganten und raffinierten Stil
eingerichtet; die Liebe zum Detail lässt die gesamte
Anlage ausserordentlich gemütlich, konfortabel und
einzigartig erscheinen.
Der gesamte Komplex ist mit Klimaanlage, Etagenheizung,
Satelliten-TV und einer Alarmanlage ausgestattet.
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| Der Landsitz weist ein 18 auf 7 Meter grosses,
vollständig beleuchtetes und mosaikartig gekacheltes
Schwimmbecken vor, das von jahrhundertealten Olivenbäumen
umgeben ist, inmitten derer sich ein Spielplatz, ein
Ping-Pong, ein überdachter Parkplatz und Spazierwege
befinden. Den Gästen stehen ausserdem 4 Mountainbikes zur
Verfügung.
Bettenanzahl Vebengebäude: 2+2 auf 183qm Wohnfläche. |
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TECHNISCHE BESCHREIBUNG
Herrenhaus
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Küche 16qm, Erdgeschoss
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Salon 50qm, Erdgeschoss
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Grosses Bad 10qm, Erdgeschoss
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Als Wohnzimmer genutztes Durchgangszimmer 16qm,
erster Stock
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Schlafzimmer 18qm, erster Stock
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Schlafzimmer 18qm, erster Stock
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Bad 5qm, erster Stock
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Zimmer mit Himmelbett 22qm, zweiter Stock
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Bad 8qm, zweiter Stock
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Schlafzimmer Mansarde 20qm
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Gesamtwohnfläche Herrenhaus 183qm
Vebengebäude
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Wohnzimmer 20qm, Erdgeschoss
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Küche 7qm, Erdgeschoss
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Bad 5qm, Erdgeschoss
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Schlafzimmer 20qm, Obergeschoss
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Gesamtwohnfläche Nebengebäude 52qm
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